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みなさん、こんにちは。
東京都台東区、情緒あふれるこの街で、妻と元気盛りの2人の息子（小学生・保育園児）と暮らしている35歳のパパです。
「家づくり、何から始めればいいの？」 前回の記事でそう悩んでいた私ですが、ついに最初の一歩を踏み出しました。
ターゲットは、YouTubeやSNSでも話題の「タウンライフ家づくり」。 仕事と育児で忙しい合間を縫って、実際にスマホから申し込んでみた体験をお伝えします。
1. なぜ、あえて「タウンライフ」を選んだのか？
世の中にはたくさんの資料請求サイトがありますが、私がタウンライフを選んだ理由はシンプルです。
- 「間取りプラン」がもらえる（可能性がある）から
- 台東区の狭小地に対応できる会社を効率よく探したいから
- 完全無料だから（ここ大事！）
わが家の土地は築60年の建て替え、しかも約18坪でセットバックあり。さらに「防火地域」という厳しい制限付きです。
この特殊な条件に対し、「うちならこの予算で、こう解決します！」と手を挙げてくれる会社を、1社ずつ住宅展示場を回って探すのは……正直、仕事と2人の育児を抱える身には「無理ゲー」だと思ったんです。
2. 【画像で解説】資料請求の手順（たった5分でした）
実際に私がスマホで操作した手順を解説します。ここでの「入力内容」が、後の提案の質を左右します。
STEP1：公式サイトからスタート
まずは公式サイトへ。
「家づくり計画を依頼してみる」をクリック。チャット形式で質問に答えていくだけなので、操作はとてもスムーズです。
STEP2：最重要！「要望欄」への入力
ここが最大のポイント！ 自由記入欄（要望欄）には、できるだけ具体的に書くのがコツです。私がプロの設計士さんへ実際にぶつけた「ガチ要望」を全公開します。
3．【実例公開】私が実際に送った「ガチ要望」全内容
入力欄には、以下の内容をコピー＆ペーストに近い形で盛り込みました。
■資金計画（目安）
- 建物予算： 約〇〇〇〇万円（税込・付帯工事・諸経費込み）
- 世帯年収： 約〇〇〇〇万円 ／ 自己資金：約〇〇〇〇万円
■敷地条件と建築目標
- 所在地： 東京都台東区（防火地域）
- 敷地： 約18坪（セットバック後の面積）
- 目標： 「防火地域かつ狭小地」という制限を、設計の工夫で凌駕する住まい。高窓や吹き抜けを駆使し、1階まで光が届く明るさを実現していただきたい。
■フロア構成案（3階建て耐火を想定）
- 1階： LDK（壁付けキッチンで空間最大化）、玄関土間にベビーカー置き場。将来の可変性を考慮。
- 2階： 主寝室、サブリビング、廊下を「ファミリーライブラリー」として活用。
- 3階： 子供部屋2室（最小限の広さで分割済み）。
■重要視するこだわり
- 構造・断熱： 耐火建築物と「断熱等級6以上」の両立。
- 駐輪： 自転車4台。室内面積を削らずに駐輪スペースを確保するベストバランス案。
- 維持管理： 足場費用を考慮し、高耐久・低メンテナンスな外装材。
■相談・連絡について
- 施工面： 前面道路が3.5mと狭いため、重機搬入等のアドバイス希望。
- 連絡： 仕事や育児中のため、まずはメールにて資料と間取り案を頂ける会社様を優先します。
「こんなに細かく書くのは難しそう……」と感じる方に向けて、たった10分で簡単に要望をまとめられる手順書を作成しましたので ぜひチェックしてみてください。
＼ たった10分でサクッと完成／
4. 効率的なコミュニケーションのコツ
仕事や育児でバタバタしている私にとって、最も重視したのは「自分のペースで検討できること」でした。
そこで、申し込み時の要望欄に「まずはメールにて資料とプランを頂ける会社様を優先したい」と明確にお伝えしました。
結果として、強引な連絡などは一切ありませんでした。むしろ、申し込んだ直後に頂いた数社の連絡は、「より良いプランを作るために、土地の向きや詳細を確認したい」という非常に前向きで丁寧な提案をいただきました。
こちらの状況をしっかり汲み取って、最適な距離感で伴走してくれる会社かどうか。それを早い段階で確認できたのは、大きな収穫でした。
5. やってみてわかったメリットと注意点
| メリット | 注意点 |
| 自宅にいながら複数社の比較ができる | 会社によっては資料だけの送付になる場合も |
| 自分の条件（18坪）の難しさを再認識できる | 最初の要望入力に少しだけパワーを使う（5〜10分） |
| 家づくりの「基準」が見えてくる |
特に、2人の息子が寝静まった後に、リビングで妻と「あ、このメーカーの提案、2歳児の動線が考えられてるね」とカタログを眺める時間は、ようやく家づくりが現実味を帯びてきて楽しかったです。
6. まとめ：まずは「選択肢」を広げよう
家づくりは、比較対象がないと始まりません。 特に私のような「狭小地・建て替え」組にとって、得意なメーカーを早期に見つけることは、成功への最短ルートです。
「何からすればいいか分からない」と立ち止まっている方は、まずは無料の資料請求で「わが家の可能性」を広げてみませんか？
【次回予告】ついに各社が始動！でもその前に…「魔法の要望書シート」を公開します！
さて、資料請求から数日。私の元には、各ハウスメーカーから個性豊かな「アプローチ」が続々と届き始めました！
……と、その中身を公開する前に。
おそらく「あんなに細かい要望書、自分には書けない！」不安に思う方も多いのではないでしょうか？実際、私も書き出すまでは頭の中がぐちゃぐちゃでした。
そこで次回は、仕事や育児で忙しいパパ・ママでも、たった10分で書ける「魔法の要望書作成シート」を大公開！ 私が試行錯誤して辿り着いた、プロから最高のプランを引き出すための秘策です。
これさえあれば、狭小地の家づくりは半分成功したも同然…！？ 理想の家への近道、その全貌をお見逃しなく！